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3.2 Beta中性如果一个投资组合的收益和市场收益无关,那么我们可以称之为beta中性,这也意味着beta值等于0。根据现代投资组合理论,股票组合的风险可以由市场风险和特有风险构成,而市场风险就是由beta值来衡量的。投资组合的beta值是成分股的beta值的加权平均,因此仅仅保证货币中性,还不能确保整个组合的收益率和市场波动无关。例如,多头头寸的beta= 1.4,空头头寸的beta= 0.7,整个组合的beta= 50% x 1.4 + 50% x 0.7 = 0.35,这意味着美元中性投资组合的市场风险不等于0,和市场波动的相关性为正。

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融创在上半年,将土地就储备得差不多了。在土地市场,融创拿地的标准一向很高,而且很审慎,对市场的判断和对周期的把握能力都很强,孙宏斌的拿地眼光精准,也可以说他眼光“毒辣”,哪种说法都好,能够快速抓住市场上的机会,才是制胜关键。1-4月份的时候,土地市场一度低迷,大家拿地的意愿都不高,地块的竞争也不算是“你死我活”,融创就在低位补了仓,在这期间,核心区域的土地的平均溢价率仅为21%,低于一二线城市的平均溢价率。

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